第一千六百一十八章 杜恒（1/3）

飓风建筑董事长的办公室，杨东旭正和从香江那边回来的赵煜谈着香江相关房地产的事情。

赵煜在香江坐镇一段时间之后，香江的房价基本稳了下来，房地产市场稳步回升避免了国内股市对那边的冲击，造成过山车的现象。

不过这一点现在依然不能放松，毕竟国内的股市和想要搞事情的一些人暂时是压下去了，可明年的次贷危机才是真正的考验。

能抗住香江的房价基本上未来二十年都不会有太大问题，扛不住香江的房价虽然以后依然辉煌。

但要震荡多久，到时候又被外人在这种震荡中套走了多少钱，这个无疑是杨东旭不能容忍的。

毕竟他这边正趁着次贷危机超米国那边的老窝呢，自家的后花园被人端了锅，这到时候还不郁闷死？

“香江那边能拿地就尽量多拿地，香江就那么大，土地资源有限。

不像是在内地要是有什么工程，或者上什么项目。随便一个地级市都能划拉一片工业用地出来。

那边是特别行政区，现在有几环的面积，那以后肯定还是几环。不像内地城市，有需要还能对外多拓展几环，香江那边的土地属于拿一块就少一块的。”

“道理都懂，但香江这段时间几块地皮的拍卖价格已经开始虚高了。”赵煜说道。

作为房地产的老总，赵煜可以说也算是见过世面的，全世界各地无论是米国还是英国，贼高的房价他也见过。

但却依然感觉到香江房地产发展的畸形，因为现在香江的房地产已经开始有鸽子笼的趋势了，一家人挤在十几平米的小地方，一平米还要价好几万。

这样畸形的房地产现象也就国内的学区房可以比一比，但学区房可以不住人，就花钱买个入校资格。

可香江的鸽子笼那是要主人的，那么一丁点大的地方就几十上百万的，而且这种现象还在蔓延，怎么看怎么不正常。

可更不正常的是，即便是这样，还是一群人打破了头往香江挤，甚至这都什么年代还有偷渡过去的。

以前的时候大陆穷，所以沿海有人偷渡过去，这几年内地发展了，加上香江回归一切走上正轨，偷渡的现象少了。

毕竟办一张香江通行证还是很方便的，可越难、老窝、柬埔寨、甚至还有菲律宾那边，依然把香江当做天堂。

虽然现在是文明社会，香江治安比以前要好得多，但偷渡客如此之多，再加上拿到合法身份的人移民香江。原本不大的香江底层社会那不是一般的拥挤，屁大一点地方都十几万。

“香江的面积注定了那边房地产的不正常，除非香江经济彻底崩盘，失去现在的光环和金融中心的地位，否则它的房价只会被现在更严重，不会有任何缓和的。”

作为过来人杨东旭太知道香江房价的疯狂了，都说内地北上广的房价让人不相信眼泪，那是你没去和香江对比，那边不单单不相信眼泪，甚至连希望都没人相信了。

“那咱们的计划坚持不变？”

“坚持不变，对了你在香江的时候兼顾一下深城和广州那边的事情，这两座城市发展的也很快。

现在上面又提出什么中部大开发，所以公司准备在武汉那边布局，暂时南方那边的市场你照看着。”

“仅仅只是武汉吗？长沙、南昌还有合肥这些中部城市的房地产市场要不要提前布局一下？”赵煜开口问道。

“集中在武汉吧，无论是长沙还是南昌，又或者是合肥，我找专业团队评估过。长沙那边政策不一样，而且领导层即便换届对房地产的调控政策依然在坚持。

所以如果只是平常投资合理利润的话，去长沙投资可以。想要获得在其他地方一样的房地产项目超高收益，那边的政策可不友好。

合肥和南昌情况差不多，虽然是省会，但却不是全省的经济中心，虽然集合全省的力量在发展，但总感觉差点什么。

所以公司战略部那边讨论之后，暂定的目标是武汉，同时重心向着南方沿海省份，例如江苏、浙江、福建和广东这些地方转移。

这几个省在改革开放之后经济发展的很快，全国经济中心也在从北向南转移，所以怎么可以提前布局。现在让你负责南边的事情，你的担子很重啊。”