第五十二章 房价（3/5）

有七百多一平的房子不要，要他这一千多的？

“全款怎么说，按揭怎么说，分期又怎么讲？”章梦非没正面回答，而是反问道。

“按揭太慢了，假如你要按揭，那我最低能给你降五千，如果是分期，也是一样价。可你要是能一次性付清房款，那就给你个整数，十万。”房主卖房子也不是临时起意，这不，早就有成算了。

“如果我全款付清，可不可以再便宜点儿啊，你看这房子七十年产权，就剩四十多年了，我还得装修一下……”

“四十年也太夸张了吧？我记得咱家房本上还有四十五年呢！一口价九万七，税费你承担，要是说定了，我一会儿就去买车票，明天回去办手续。”这房子老这么闲置也不是个事儿，对方倒是也痛快。

房产交易，涉及到的税费不少，但国家在住房上都有各种税收优惠，印花税是免征的，九十平米以下的家庭唯一住房减按1%缴纳契税，营改增之前也没增值税，个人所得税对于这种二十多年的老房子也是免的。

这么一算，章梦非就只要承担她自己那部分1%的契税就行。

九万七的房价，九百七十块钱的契税，加一起都不满十万，值了。

“行，那就这么说定了，您什么时候能来办手续？”章梦非需要去银行取个钱，这年头，取钱多了还得提前预约呢。

“我明天请个假，坐最早一班车回来，差不多十点能到吧。”房主一听，对方一姑娘还挺爽快，索性就把事情定下来了。