第五百九十一章 战略欺诈（上）（3/5）

这样的工程，每年来个两三回，等到梁鑫预期中的首都圈十座左右的广场全部落成，差不多四五年也就过去了。到时候正是国内房地产最昂扬的时刻，他再趁热打铁，花五年左右的时间，把建设所留下的债务全部清还掉，赶在2018年前后，东风广场整体项目就能实现零负债。往后拿到手的每一分钱，就全都是净利润！

所以如果不把各方面都打点好，项目怎么可能开展得那么顺利？

尤其是后期还债的时候，更需要地方上提供旧城改造的机会——只有商品房卖得够快够多，资金才能迅速回笼。而单靠广场那边每年几百亿的利润，想完全覆盖包括融资成本在内的建设成本，那得等到猴年马月去？事实上，怕是根本永远都还不完！

梁鑫现在重新保守计算，他们的负债率，最高的时候，是有可能奔着四五千亿的规模去的。

因为他实在有点等不及了——他打算等今年过后，就让全国所有一二线城市的广场，同时开工！宁可杠杆加得猛一点，时间上也不能再拖了。毕竟他还得抽身出来，去专注于其他更重要的项目。锂电池、手机，乃至电动汽车……

忙啊……

时不我待啊……

朕全都要啊！

中午过后，梁鑫怀着某种历史使命感，和陈光建一起，又去见了些重要人物。到了晚上八点多，才回到酒店。进了房间，郭沁立马上前汇报：“老板，康总来电说，今晚浪站可能要复牌了。他现在人就在S市的大户室里，资金各方面都已经到位了，问你想怎么操作。”

“这么快就复牌了？”梁鑫皱眉一想，嘀咕道，“贝茶德那边……几个意思啊？”

“老板……”郭沁欲言又止。

梁鑫问道：“你有什么想法？”