第255章 运河CBD立项（2/3）

是啥？

有点小期待！

不过，先把手头事情处理完再说。

将公司驻地定在山沟里，建造事宜安排给、在山坡开辟农田的两百名壮汉。

城镇中心年前就被拖进去，有超级拖拉机，也不算麻烦。

打开第三封邮件。

运河cbd规划！

暂定六百亩，剩余的一千亩为汽车制造厂。

六百亩中，两百亩打造商业街，四百亩建造居民楼。

该区域：

东侧为济市星月湾、森林公园等。

南侧为荒地，后期如果有企业想要发展产业园，可以找孙局要地皮。

西侧为体育中心。

北侧为汽贸城。

环境优美，位置卓越。

规划中，引运河之水，横穿cbd，连接小商品市场的u字型河道，形成‘山’字型水系，中间的‘丨’种植荷花杨柳，两侧的“凵”通航。

两百亩商业街，建筑外观各不相同。

两百亩，容积率。

200亩平方米，大约可以建造六十万平方米的建筑。

考虑到需要拍摄电影，部分街道融入许多国际文化气息。

首先。

给工行的是一座‘x’字型建筑，塔楼结构。

银行不出钱建造，又拿贷款利息抵扣房租，还要享受动植物基地提供的奶制品，天成肯定不会给对方太多好处。

x字型建筑的左半部，面向东方，租给银行。

右半部上侧，面朝南方，为写字楼，对外租赁。

下侧背阳区，面向体育中心、小商品市场，风景独特，夜景绚丽，当作便捷式商务酒店。

地下分三层，-1仓库，-2、-3停车场。

大厅高五米，为正一层，

主体28层，边缘镶嵌霓虹灯。

顶部有天台娱乐场，x字钢结构封顶，左侧足球娱乐，右侧台球健身，四周为高约十米，拼接而成的led显示屏，用于播放节假日欢庆视频、运河cbd全景，以及天成建筑有限公司的宣传视频。

建筑面积：受建筑资质限制，需要将x分为四个区域。

每个区域为：长50米x宽20米x28层=28000平方米。

乘以四，十一万两千平方米。

加上一楼大厅，总建筑面积约十二万。

建造费用三千万，装修费用八百万，总投资约四千万。

……

太阳纸业专属企业楼。

考虑到经营、仓储、企业形象，楼体为‘t’字形板楼。

t字顶端面向东方，总共八层。

‘一’的底部三层为街边店，主体用于办公。

‘│’为仓库，铺设快速道路，连接小商品市场消防。

建筑面积：

‘一’，长30米x宽12米x8层，算神伸缩缝、玻璃幕墙、挑楼、阳台，约六千平方米。

‘│’，长30米x10米x6层，算上通道，约两千平。

总建筑面积约八千平。

建造费用两百万，报价五百万。

装修费四十万，报价一百五十万。

投资费用全部来自太阳纸业。

……

天成广场。