224、接私活（2/3）

我们就相当于那个媒人，你签合同买房子的时候，是不是没问题呀？那合同就相当于结婚。结完婚以后，谁能保证这两口子一辈子就和和气气不红脸？神仙也做不到。”

中年男人愈发急躁：“房子又不是人，房子没盖好，你们忽悠人卖什么卖？你们就是一伙的。”

曾老师在旁边听了半天，这会儿终于开口了：“那你得问国家为什么准没盖好的房子就卖呀？国家都允许的事情，我们能有什么意见？再说了，凡事都有风险。你这房子才延期了多久？一个来月吧。你也不用这么着急呀。像人家上元县不是上了电视台吗？人家的房子都停工了一年多，现在不也有人接手盖好了，房产证也办了，还是我们幸福到家帮忙卖出去的呢。”

原本还暴跳如雷的客户这会儿突然间又变了脸色，变成了满怀希望：“那这房子什么时候接着盖下去啊？年前能不能盖好？”

陈凤霞都不敢看他眼中那闪烁的希望光芒。30万不是小数目，估计这人还贷了款。现在房子还不知道什么时候到手，银行的账他却得月月都要还。

林店长脸上浮出温和的笑，神色诚恳地安慰对方：“老哥你急什么呢？市中心这么好的地段，多少人都盯着。一桩不讲，市政府能让这楼就一直杵在那里吗？那市领导都要吃瓜落的。”

旁边的客户也附和：“就是，和园公馆要不出事，谁不讲是顶呱呱的好房子。旁人想买还未必买得到呢。”

大家你一言，我一语，好说歹说才将这客户送出门。

苗姐叹气，立刻转头看自己带来的客人：“看吧，我是把你当自己人，才介绍你买上善家园的。好房子，就在学校旁边。要不是好房子，这里的老板能自己买，一买就买那么多。听我说没错，位置偏算什么？学校都过去了，后面大学城也盖起来了，你想要他人机不起来都不可能。天底下做买卖的都知道，学生的钱最好挣。”

客户被她说得心动，就犹犹豫豫：“那，我先多看两套成不？”

苗姐笑容满面：“当然，货比三家不吃亏。”

陈凤霞喊了声小赵：“你好好招待，苗姐带来的客人，那肯定得是vip贵宾待遇。”

客人立刻笑容满面。

陈凤霞却顾不上跟人寒暄，直接招呼林店长进自己的办公室。

等到门关上，她才问林店长：“怎么回事？我们幸福到家，什么时候代理了和园公馆？我怎么不知道这件事？”

林店长满头雾水：“老板，不是你交代的事啊？我这边没签过和园公馆的合同，也没卖过那边的房啊。我还以为刚才那个是你交代李巧眉卖的呢。”

陈凤霞变了脸色，立刻拉开办公室的门，招呼垂着脑袋站在一旁的李巧眉。

她也不跟人废话，就直奔主题：“说吧，和园公馆那边到底怎么回事？”

李巧眉咬着嘴唇，支支吾吾：“就，就是我有个朋友在那边的售楼处，刚好提到了这个房子。这位客人的要求又刚好正对着那个房，我就随口提了句。”

陈凤霞脸上的表情一下子都消失了，她就盯着李巧眉：“你觉得这说法我会相信吗？”

林店长也叹了口气。私单哎，几乎所有的房产中介都有做过“私单”的业务员，这也是众多房屋中介公司最头痛的事情。

不管是业务员利用自己掌握的公司客户的资料，引导双方私底下交易还是客户主动提出不经公司由私人领导完成交易，业务员能够拿到手上的钱，肯定要比公给他的佣金高得多。

财帛动人心，谁不想多挣钱呢？

但这种事一般发生在二手房交易中。新房买卖的佣金都是房地产公司直接打到中介公司账上的，压根就没有私人交易。

严格来讲，李巧眉的行为叫什么呢。就是肯德基的员工将来消费的客人带去麦当劳。

这是拿工资的资源在干私人的活。严格来讲，和园公馆还属于他们的竞争对手，因为大家都要卖房子。

陈凤霞叹了口气：“你是觉得公司给你的佣金太少了，对吗？那你出去看看，外面中介公司的佣金是多少？我是给的太多了。”

李巧眉咬着嘴唇不说话。她卖一套别墅拿到手上的提成是6000块。卖一套和园公馆的房子，到手的提成足有3000块。

别墅多难卖呀，为了卖别墅，她的鞋底都要磨平了。和园公馆多好卖，她都没费什么心思，10套房子就出手了。

两边一比较，由不得她不心动。

陈凤霞没有等到她的回答，就点点头：“我只问你一件事，人家是先找的幸福到家，还是先找的你。人家是不是来幸福到家要买房，你才有他们的客户资料？你以为幸福到家有今天的名声，是大风刮来的吗？你以为公司运营就不要花钱吗？你既然心这么大，什么房子都敢上手随便卖。那幸福到家的招牌不能毁在你手上，外面还有这么多人，靠着公司吃饭呢。”

李巧眉慌了，两只眼睛含着泪，哀哀地恳求：“老板我错了，我就是没磨过我朋友，磨不过人情。”

陈凤霞摇头：“到底是怎么回事，你自己心里都清楚。你到现在还糊弄我，又有什么意思呢？你自己数数看，10套房子，要各个业主都这么过来闹，你打算怎么收场？和园公馆也盖了这么长时间了，你一年前就在上元县卖房子了。那个时候你朋友怎么不找你帮忙？非要等你入职幸福到家以后，才找上门来？”

李巧眉抹着眼泪哭了起来。她在幸福道家干得挺好，一个月挣的钱都赶得上以前一年了。

她没想要砸了自己的饭碗啊。

陈凤霞摇头：“你先出去吧。”

她现在心情糟糕至极。李巧眉是她特地从上元县挖过来的销售人才。事实上人家卖房子也的确有一手。可她没想到这姑娘的心太大。从入职到现在，才多长时间呀，她就敢在外头接私单。

林店长倒是安慰了句自己的老板：“这种事情在所难免，所以中介公司都愿意招刚毕业的学生，就是不想经验丰富的销售员接私单。”

陈凤霞叹了口气，自言自语：“我还以为高薪真能养廉呢，看来还是我想太多了。”