第148章 简单的营销策略（1/2）

一进五月份，李佑手里第一个竣工的地产项目出现了，是松坡区的一个公寓小区。

这个项目在金门合并前就已经在动工，之前挂的是江南实业的名字。

松坡区的这个地段并不是很好，但在竣工后还是有不少人趋之若鹜的到售楼处询价购买。

在这个千禧年之前的时代，那种先大规模营销，再鼓动客户在建造之前预购的卖房策略并没有出现，毕竟最重要的网络渠道还八字没有一撇。

那种策略甚至有不少人因为营销上当受骗，花了钱买烂尾楼的事屡屡出现。

李佑虽并未使用这种提前收拢资金的方式，但相应的借鉴一些展示方法也不错。

在松坡区这个已经建好的小区前，特意按照李佑吩咐搭建好的展示厅格外引人注目。

金门地产的标识在展示厅大门上方，下方透明的玻璃门上，映照着周围行人的身影，也透露出里面的富丽堂皇。

作为金门地产第一个对外出售的商品房项目，李佑还是相当重视的。

他从车上下来，绕过门口熙熙攘攘的人群，从后门进入非营业区。

“贤诚日报那边为小区做了一定的宣传，效果还不错。”安尚久跟在李佑身边，为他介绍，“展厅按照会长nim的想法搭建，特别能够吸引客人驻足。”

两人站到展示厅留出的办公室，刚好能从这里看到外面的景象。

宽敞的大厅中央摆放着特制的沙盘，整个小区由塑料和玻璃构成的模型耸立其中，精致的比例和细腻的工艺，完美地再现了已经建成的住宅区。

上方的吊灯和四周的小灯将灯光投到模型上，与玻璃的折射交织出璀璨的光影效果。

“展厅内悬挂了四套不同规格的房型图样，”安尚久为李佑指了指展厅的走廊，两侧墙面上悬挂着大幅的宣传画。

“分别是适合五人口、三人口、双人、单人的房子。”

李佑点点头，“这个小区应该是三百户？”

“一共三百套房子，法定居住人员在1000到1200人，在首尔算是小型社区。”安尚久点点头，“相应的公共设施也一应俱全。”

“我记得这边在江南实业时期.是由你负责监督开发？”

“是，会长。”

“你家人呢？”

安尚久低着头，“我母亲在乡下居住。”

“一个人？”

“一个人。”

李佑笑着拍了拍他，“你自己先去选一套位置好的，房型你自己拿主意。”

安尚久有些吃惊的抬起头，虽然地段不好，也受到前面金融危机的影响，首尔的房价下降了不少。

为了刺激经济，现任大统领取消了之前抑制房地产投机的方案，炒房的人一多，自然首尔的房价又开始上升。

所以在最近的政策以及经济形势的恢复下，江南三区的房价是最先开始上浮的，毕竟地理位置实在是太优越了。

拿这个松坡区公寓小区举例，由于房型价格并不一致，总数三百套卖出去能为金门地产赚到700亿韩元以上的纯利润.是抛开成本之外的纯利润。

他并不是能享受分红的那几个亲信，由于自告奋勇做了李佑的秘书，原本的工资也被砍了一截，但现在他就享受到了秘书福利。

“挑出来让下面的人给你标记上，”李佑拍了拍他，“别忘了回去把你母亲接来，年纪大了你放心？”

安尚久低着头应下来，李佑轻轻推了他一下，“一会炫优会过来接我去赴趟宴，你在这挑挑。”

他观察了一会外面络绎不绝进来参观的客人，看到尹炫优站到后门便自顾自离开展示厅。

登上轿车，李佑眯着眼睛，今天验收确实得来了收获，按照常理现在的房价不会变得这么高，但很显然那种政策带来的影响是与前世不同的。

前世的韩国大统领在放开房地产投机政策后，首尔的房子从2001年开始才沦为投机商品，但这一世现在就已经开始了。

李佑想起手里捏着的那些江南三区的好地段，不由得笑起来。

好好炒，炒的越凶以后赚的越多。

他抵达这次石东出口中货真价实的慈善晚宴举办地点的时候，门口的到来的人仍然络绎不绝，李佑见了不少以往报纸上的人。

李佑下车轻轻整理了自己的仪表，走到酒店的入口处。

门口处有专人接待参加晚宴的客人。

要不说天下集团就是财大气粗，组织的慈善晚宴将自家酒店暂停营业。

石东出将请柬送到他手里的时候，他一眼就从上面看到了天下集团最醒目的logo。

首尔或者说韩国最大的三个财阀，分别是顺洋、天下和大营。

但和顺洋境况不同，天下集团和大营集团一个正值巅峰，一个后继有人。

这种情况下的天下集团自然要保证排场。

李佑向服务员出示了请柬，服务员便恭恭敬敬将他引到专供晚宴来客的电梯上。

到了晚宴举办的这一层，还有守在电梯门前的服务员回收请柬，避免有那种不知死活的记者溜进来。

服务员收好请柬，他们脸上的微笑更像是机械化训练形成的，“李董事nim，您的座位在四号桌，需要我为您引路吗？”